Wrocław - Kowale działka

Lokalizacja/opis:

Wrocław, ul. Olsztyńska, dz. nr 4/1, 1/1,17/20

Działka jest doskonale skomunikowana poprzez położenie w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej z Wrocławia ( droga krajowa nr 8) na Warszawę. Dojazd do Nieruchomości drogą asfaltową. W sąsiedztwie swoje siedziby mają takie firmy jak salon Mercedes Benz, salon Volvo, stacje paliw czy centrum handlowe Korona. Nieruchomość tworzą trzy działki dz. nr 4/1, 1/1, 17/20.

Teren działki został przygotowany pod budowę obiektu biurowo-magazynowego. Wykonany został wstępny projekt budowy hali magazynowej o pow. 1800 mkw. i wysokości 8 m oraz budynku biurowego 2 – kondygnacyjnego w tradycyjnej technologii     ( dopuszczalne 3 kondygnacje).

Pow: 6192 m2  ( opcjonalnie 10 648 m2)

istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 4 572 m2

Media:

  • złącze kablowe na granicy działki
  • warunki na przyłącze gazu
  • warunki wodno-kanalizacyjne 

Inne:

zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego z drogi publicznej ul. Olsztyńskiej  na przedmiotową działkę 4/1 -  decyzja 66/08 ZDIUM Wrocław. 

Cena: 2 786 400 zł + VAT

Przeznaczenie w  MPZP / Studium:

 

Aktywność Gospodarcza - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia XXIX/2255/04.Obszar na którym zlokalizowana jest działka posiada aktualny MPZP, oznaczony symbolem 2AG, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod szeroko pojętą aktywność gospodarczą. Sąsiedni plan również zakłada realizację funkcji aktywności gospodarczej, tworząc wielohektarowy spójny  obszar z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą. 

Wrocław - Wojszyce dom

Lokalizacja :

Wrocław, ul. Gałczyńskiego

 

Oferta obejmuje/ opis:

Bardzo dobra lokalizacja! Dom wolno stojący na dużej działce w spokojnej, zielonej części Krzyków, na osiedlu Wojszyce. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dobry i łatwy dojazd do centrum Wrocławia (15 min samochodem), dostęp do komunikacji miejskiej. Dom w stanie deweloperskim/ zadaszony, wykończona elewacja ,ogrodzony /powierzchnia całkowita domu 680,0 mkw, powierzchnia użytkowa 487mkw. Doskonała propozycja dla osób poszukujących rezydencji w samym Wrocławiu z możliwością własnej aranżacji wnętrz. Bardzo funkcjonalny projekt, przemyślany rozkład pomieszczeń. Wejście do domu od strony północnej, taras i ogród zimowy od strony południowej. Dom trzykondygnacyjny, wznoszony z porothermu 25cm, ocieplony wełną mineralną 22cm firmy Rokwool, wykończony tynkiem firmy Baumit i klinkierem firmy Roben. Dach pokryty dachówką ceramiczną – karpiówką, firmy Wienerberger w kolorze miedziana angoba. Okna i drzwi wejściowe drewniane firmy Gidanex. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe, automatycznie podnoszone. Schody wewnętrzne wylewane. 

Najniższa kondygnacja to poziom piwnic, gdzie oprócz pomieszczeń piwnicznych i gospodarczych znajduje się pomieszczenie mogące służyć jako sala fitness lub siłownia. 

Na parterze zaprojektowane zostały następujące pomieszczenia: wiatrołap (15,7m²), hall (28,9m²), gabinet (25m²), pokój (24,4m²) połączony rozsuwanymi drzwiami z salonem (25,4m²). Salon otwarty na jadalnię (24m²) z wyjściem do ogrodu zimowego (25m²) i z przejściem do kuchni (21,4m²) ze spiżarnią (3,9m²). Na poziomie parteru znajduje się również garaż dwustanowiskowy (36,6m²) i obok pomieszczenie gospodarcze (9,7m²). 

Na piętrze: hall (50,5m²) garderoba (12,8m²), łazienka (12,3m²), sypialnia (24,4m²) z wyjściem na taras, sypialnia (19,5m²) z wyjściem na taras, sypialnia (29,4m²) z własną łazienką (12,2m²) i garderobą (12,7m²), pomieszczenie rekreacyjne (49,6m²) ze schowkiem (5,9m²). Ogrzewanie gazowe , energia elektryczna ze złącza na działce. W trakcie projektowania i realizacji wodociąg oraz kanalizacja miejska. Istnieje możliwość wybudowania krytego basenu 12 x 4,5, połączonego przejściem piwnicznym i ogrodowym z domem, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.

 

Cena domu z działką o pow. 1929 mkw – 2 550 000 zł. Polecamy. 

 

gaz - własna butla; woda - tak własna, prąd - tak, ogrzewanie własne  dla budynku;

Wrocław - Wojszyce działka

Lokalizacja:

dz. nr  17/5, Wojszyce - WrocławWyjątkowo atrakcyjnie położona działka na Wojszycach w dzielnicy willowej - działka nr - 17/5.Dla przedmiotowego terenu obowiązuje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wskazujący jako podstawową funkcję zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla działki dostępne prąd, woda i kanalizacja miejska. Działka obsługiwana z drogi publicznej ul. Gałczyńskiego.

Media:

  • prąd
  • woda
  • kanalizacja

Pow:  1102 m2 Cena: 1 050 000 zł