Wrocław - Kowale działka

 

 

Lokalizacja

Wrocław, ul. Olsztyńska, dz. nr 4/1, 1/1,17/20

 

Opis

Działka jest doskonale skomunikowana poprzez położenie w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej z Wrocławia ( droga krajowa nr 8) na Warszawę. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W sąsiedztwie swoje siedziby mają takie firmy jak salon Mercedes Benz, salon Volvo, stacje paliw czy centrum handlowe Korona. Nieruchomość tworzą trzy działki dz. nr 4/1, 1/1, 17/20.

Teren działki został przygotowany pod budowę obiektu biurowo-magazynowego. Wykonany został wstępny projekt budowy hali magazynowej o pow. 1800 mkw. i wysokości 8 m oraz budynku biurowego 2 – kondygnacyjnego w tradycyjnej technologii (dopuszczalne 3 kondygnacje).

 

Powierzchnia

6192 m2  ( opcjonalnie 10 648 m2 - istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 4 572 m2)

 

Media

  • złącze kablowe na granicy działki
  • warunki na przyłącze gazu
  • warunki wodno-kanalizacyjne 

 

Inne

zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego z drogi publicznej ul. Olsztyńskiej  na przedmiotową działkę 4/1 -  decyzja 66/08 ZDIUM Wrocław. 

 

Cena: 2 786 400 zł + VAT

Przeznaczenie w  MPZP / Studium:

Aktywność Gospodarcza - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia XXIX/2255/04.Obszar na którym zlokalizowana jest działka posiada aktualny MPZP, oznaczony symbolem 2AG, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod szeroko pojętą aktywność gospodarczą. Sąsiedni plan również zakłada realizację funkcji aktywności gospodarczej, tworząc wielohektarowy spójny  obszar z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą.